La clause de solidarité, véritable bouclier financier pour les propriétaires, s’impose comme un élément clé dans la rédaction des baux locatifs. Cette disposition contractuelle, souvent méconnue, offre une protection accrue aux bailleurs en cas de […]
Vous envisagez d’investir dans l’immobilier locatif ? Avant de vous lancer, il est crucial de maîtriser le calcul du Taux de Rentabilité Interne (TRI). Cet indicateur clé vous permettra d’évaluer la performance réelle de votre […]
La rédaction d’un état des lieux est une étape cruciale dans toute transaction immobilière. Ce document, véritable photographie de l’état d’un bien, peut devenir source de litiges s’il est mal rédigé. Pour vous aider à […]
La requalification d’un contrat de location, véritable épée de Damoclès suspendue au-dessus du marché immobilier, suscite inquiétudes et débats. Ce phénomène juridique, aux conséquences potentiellement dévastatrices, redéfinit les règles du jeu entre propriétaires et locataires. […]
La location de courte durée connaît une révolution réglementaire sans précédent. Face à l’essor fulgurant des plateformes comme Airbnb, les autorités durcissent le ton pour encadrer ce secteur en pleine expansion. Entre préservation du parc […]
L’achat d’un bien occupé suscite souvent la méfiance des investisseurs immobiliers. Pourtant, cette option peut s’avérer être une véritable aubaine pour qui sait en saisir les avantages. Entre décote attractive et revenus locatifs immédiats, ce […]
La loi ALUR a bouleversé le paysage locatif français, apportant son lot de changements dans la relation entre propriétaires et locataires. Parmi ces évolutions, la résiliation du bail occupe une place centrale. Que vous soyez […]
Le démembrement de propriété, une technique d’investissement immobilier méconnue, gagne en popularité auprès des investisseurs avisés. Cette stratégie, qui consiste à séparer la nue-propriété de l’usufruit d’un bien, offre des avantages fiscaux et patrimoniaux considérables. […]
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