Quels sont les taxes et les frais associés à l’achat et à la vente d’un bien immobilier?

Quels sont les taxes et les frais associés à l’achat et à la vente d’un bien immobilier?

Lorsqu’on achète ou vend un bien immobilier, il est important de prendre en compte différents types de taxes et de frais associés. Les principaux sont les suivants :

Taxes et droits liés à l’acquisition du bien

  • Taxe foncière : impôt annuel perçu par le propriétaire sur la base de la valeur locative du bien.
  • Droits d’enregistrement : taxe due au moment de l’achat par le notaire, calculée sur le prix d’acquisition du bien.
  • Frais de notaire : nécessaires pour rédiger l’acte authentique d’achat.

Taxes liées à la vente du bien

  • Plus-value immobilière : impôt sur la plus-value obtenue en cas de revente, qui varie selon le temps écoulé entre l’achat et la revente.
  • Taxe de publicité foncière (ou droit de mutation) : prélevée par le notaire lorsque le bien est vendu.

Autres frais liés à l’achat et à la vente du bien

  • Honoraires des agents immobiliers : payables par le vendeur pour mettre en avant son offre.
  • Frais de mise en conformité : payables par l’acheteur pour remettre le logement aux normes.
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